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钢结构房屋在我国的发展时间还比较短，先应用于公用建筑以及抗震救灾等临时建筑上，而在近几年钢结构建筑越来越多，已经开始投入住宅建筑当中，并得到了良好的发展。那么钢结构住宅到底好不好呢，在正常使用情况下其使用年限能达到多少呢，这一直是人们比较关注的问题，那么下面小轻就为大家介绍一下钢结构使用年限的相关问题，一起来看看吧。
钢结构房子的使用寿命一般在50-80年不等，但影响钢结构寿命的因素有很多，包括施工质量，钢材规格以及承载重量等等，所以具体多少年还要根据实际情况来看；有些房子的防腐防火做得好，寿命能够超过百年，但使用期间必 须定期对房屋进行保养和维护，这样可以有效的延长它的使用寿命。
影响钢结构寿命的因素有哪些
虽然钢结构的优势有很多，但是它的缺陷也是致命的，直接影响到它寿命的长短，具体如下：
1、钢结构房子的防腐性能
钢结构的缺点就是防腐性能相对差一些，这会对房屋的寿命造成一部分的影响，不过影响不大，因为现在已经有很好防腐涂料。钢结构房屋的防腐处理包括两个步骤，第 一个是刷底漆，通常要在干燥的环境下完成。第 二个就是给彩板刷表层漆，在其表面形成膜状。
2、钢结构房子的防火性能
虽然钢结构自身不会燃烧，但这并不代表就可以忽视防火的问题。钢结构房子如果长时间处在一个高温的环境中，会影响它的结构稳定性。一旦温度达到临界点，很可能出现倒塌的情况。
